购房4年开发商没钱验收业主面临停水停电

2019-06-06 09:41:20 来源: 淮南信息港

小孩总是发烧怎么回事
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沈先生是新莞人,2009年10月在东莞万江宏达花园G栋16楼买了一套房子,面积为98㎡。他告诉:“当时花了40万元左右买的,本来是一件挺开心的事。”沈先生说,自己都是打工的,赚这些钱不容易,没想到买回来的房子还没有房产证。

更让沈先生郁闷的是,买了房子不久,开发商一直不闻不问,小区的物业也一直处于无人管理的状态。“房产证没有就算了,现在连基本的生活保障都快没有了。”沈先生说,住在这里的这段时间,经常发生停水停电的事情。“据说从这个月10日开始,整栋楼就要全面停电。”

“要是真的停电了,那我们就没法生活了。”沈先生说,小区里面有很多老人、小孩以及孕妇,一旦停电,电梯都用不了,十几层的高楼怎么能够爬上去?在小区走访了解到,万江宏达花园G栋一共240户,基本售罄,但是所有业主都跟沈先生一样,没有办下房产证。

开发商资金链断裂?

昨天,赶到开发商设在小区内的售楼部发现,房门上锁,办公室早已人去楼空。“这些工作人员早在两年前已经跑光了,开发商老板也一直找不着。”业主刘女士说,我们的房子都没有通过验收、确权,整栋大楼还有很多设施都不完备,尤其是消防设施,一旦起火,后果不堪设想。

“开发商只给了我们收据,没有发票。”有业主反映,不仅如此,车库内的几十个车位也被开发商卖的差不多了,根据合同规定,开发商还涉嫌侵占公摊面积。据业主介绍,开发商老板姓李,是万江本地人。“开发商资金链断裂,欠了银行很多钱,而且很多税都没有交,开发资料也不齐全。”有业主称,这样的情况办下房产证肯定是不可能。

在东莞市建设局站查询发现,宏达花园G栋2007年6月7日开始施工,建设单位为东莞市万江宏达花园建造有限公司,施工单位为大浦县城镇建设工程公司,建筑面积为27393.5㎡。“原证于2008年4月29日核发,现在发证日期为2010年4月16日,有效期至2012年4月15日。”商品房预售许可信息一栏显示。“现在实际情况显然不是这样。”刘女士说,小区迟交楼业主拖延长的已经五年了。

因资金问题未能竣工验收

昨天上午,据万江区规划建设办相关人员告诉,涉事的这座宏达花园五期公寓于2007年报批开工,共240多套。2008年,因一些建筑材料涨价,开发商宏达花园建造有限公司遂与施工单位产生了矛盾。随后,楼盘主体结构完工,通过了住建部门的验收。但由于矛盾所致,施工方迟迟不愿意交出工程技术资料,所以还有许多配套设施,如消防验收、土建验收等无法验收。2010年12月开始,在开发商的默许下,等不及的140多户业主已陆续入住,同时,万江区信访部门也常常收到业主的投诉,要求政府协调。

去年,未验收的小区楼盘由于消防设施不完善,考虑到小区居民的安全问题,万江区城建办和住建部门已对消防设施做了一些完善。但目前,面临的问题还是开发商资金问题,施工方不愿交出工程技术资料,而导致相关部门无法走程序验收。

(报料人:佚名 奖金:100元)

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